FAQ sur l'achat d'appartements de vacances en Suisse

Tables des matières

La Suisse est à vous  | Acheter un appartement de vacances  |  Contact

Ce FAQ traite de l'achat de résidences de vacances en Suisse par des étrangers. Si vous voulez investir dans des immeubles locatifs, visitez FAQ pour investir dans l'immobilier en Suisse

  1. Lois et permis

• J'ai entendu que des lois restreignent l'achat de propriétés de vacances par les étrangers en Suisse. Est-ce vrai?
• Quelles conditions dois-je remplir pour pouvoir acheter?
• Alors, quelles sont les régions où je peux acheter?
• Est-ce que je peux acheter un appartement à Genève? à Lausanne? à Zürich?
• Est-ce que je peux louer un appartement sans permis particulier?
• J'ai entendu parler d'achats illégaux, de quoi s'agit-il?

2. Type de propriété et prix

• Quel type de propriété puis-je acheter?
• Qu'est-ce qu'une PPE?
• Qu'est-ce que time sharing apartment - apparthotel?
• Dans quel ordre de prix est un appartement en Suisse?
• Quel est le niveau de prix dans le marché suisse de la propriété?
• Puis-je faire de bonnes affaires? Avec qui?
• Comment compter-vous les pièces?
• Quelle est la taille d'un mètre carré?
• J'aimerais acheter quelque chose dans un nouvel immeuble.
• Y a-t-il une cave?- un  garage? - un abris nucléaire?

3. Questions générales au sujet de la Suisse et de la sécurité

• Quel est le meilleur endroit pour moi?
• Comment me déplacer? Y a-t-il des trains,des bus,des taxis? Puis-je conduire?
• Je ne parle pas le français? l'allemand? l'italien?
• Est-il dangereux de se promener sans armes?
• Est-il dangereux de sortir la nuit?
• Y a-t-il des quartiers qu'il me faut éviter ?
• Quelqu'un risque-t-il de pénétrer dans ma maison et de me tirer dessus?
• Y a-t-il des risques de vol ?

4.Transactions, paiement et problèmes administratifs

• Expliquez-moi le processus de transaction.
• Combien de temps cela prend-il?
• Quand dois-je payer?
• A qui dois-je payer?
• J'aimerais laver de l'argent sale, pouvez-vous m'aider?
• Pouvez-vous acheter quelque chose pour moi à votre nom?
• Quand puis-je obtenir l'appartement?
• Comment puis-je être sûr que tout est légal et que je suis réellement le propriétaire?
• Pouvez-vous vous occuper des questions administratives?
• Puis-je payer en plusieurs fois ?
• Y a-t-il des hypothèques disponibles?
• Y a.t-il des frais pour les transactions?

5. Vous et votre propriété

• Je ne veux pas recevoir de courrier dans mon pays concernant cette propriété, pouvez vous arranger cela?
• Y a-t-il quelqu'un pour s'occoper de l'appartement quand je ne suis pas là?
• Y a-t-il des charges anuelles de copropriété?
• Y a-t-il des impôts locaux que je dois payer chaque année?
• Qu'en est-il de la réunion anuelle des copropriétaires ?
• Je n'ai pas de meubles pour cet appartement, pouvez-vous arranger cela?
• Y a-t-il des vols?
• Puis-je louer mon  appartement?

6. Quand vous voulez partir

• Puis-je revendre l'appartement?
• Puis-je revendre à un étranger, à un Suisse, à... ?
• Quel est le taux d'imposition sur les gains en capiteaux?
• Qu'arrive-t-il à l'appartement quand je meurs?

7.  Nos services

• Je m'inquiète des problèmes administratifs; pouvez-vous vous en occuper ?
• Pouvez-vous me fournir des permis de résidence(B) - la nationalité suisse?
• Pouvez-vous laver de l'argent ou acheter un appartement à votre nom?
• Pouvez-vous arranger ceci ou cela?
• Y a-t-il quelqu'un qui parle français-anglais-allemand-espagnol-italien?

La Suisse est à vous  | Achat d'un appartement de vacances  |  Contact