Oui, la fameuse Lex Friedrich empêche les étrangers sans permis
d'acheter des actifs immobiliers en Suisse. Cependant la loi permet aux cantons de donner
des autorisations d'achats sous certaines conditions. Ainsi vous pouvez investir dans des
immeubles d'appartements.
Notez que cette section traite de l'achat d'immeubles entiers. Si vous désirez acheter un
appartement de vacances, cliquez ici.
Les étrangers peuvent investir dans des immeubles HLM dans certains
cantons. Ce sont des immeubles récents aux loyers inférieurs aux prix du marché. Vous
serez exempté d'impôts pour une période de 20 ans et aurez après cette période le
droit d'élever les loyers.
Ne pas acheter avec de l'argent issu d'activités criminelles et
acheter un immeuble dont la vente à un étranger est autorisée. La vente doit se faire
devant un notaire officiel qui vérifiera si tout est légal.
Certaines personnes demandent à un Suisse d'acheter un actif
immobilier avec de l'argent qu'elles prêtent. c'est illégal. Si le procédé est
découvert, l'achat sera automatiquement annulé et votre intermédiaire suisse ira en
prison. Cela vous donnera le choix entre venir en Suisse et plaider coupable ou abandonner
votre immeuble. Nous ne ferons de toute manière pas cela.
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